Bereits im Dezember sind die Arbeiten zum Bau des Quartiers Kaiserstraße offiziell gestartet. Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda und Dr. Steven Engler, Geschäftsführer der ausführenden Engler-Gruppe, haben bei einem Pressegespräch über den Ablauf informiert.
Auf der 24.500 Quadratmeter großen Fläche des ehemaligen Sportplatzes an der Forellstraße und angrenzenden Flächen sollen Wohnungen, Geschäfte und Gastronomie entstehen.
Ausreichender Parkraum
Die Investitionssumme beläuft sich auf 50 Millionen Euro. „Ich freue mich besonders darüber, dass in einem nächsten Schritt von der Herner Schulmodernisierungsgesellschaft hier auch eine städtische Grundschule neben der existierenden Kita neu gebaut wird, als Ersatz für die nahe Grundschule an der Forellstraße.
Durch die Nähe zum Schloss Strünkede und zum Kanal hat das Quartier eine attraktive Lage, getreu der Herner Marke Mit Grün. Mit Wasser. Mittendrin.“, so Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda.
Die Vorbereitungen haben im Dezember begonnen. Mitte Mai 2022 sollen die eigentlichen Bauarbeiten starten. Die Engler-Gruppe rechnet mit der Fertigstellung des Quartiers Kaiserstraße im September 2023.
„Wir werden mit dem neuen Quartier die Nahversorgung in Baukau deutlich verbessern. Hier wird ein Supermarkt mit 1.800 Quadratmetern Verkaufsfläche, ein Lebensmitteldiscounter mit 1.200 und ein Drogeriefachmarkt mit 660 Quadratmetern entstehen. Dazu kommt eine Bäckerei. Auch einen Marktplatz wird es in dem neuen Quartier geben“, so Dr. Steven Engler.
Das Einzelhandelsgebäude erhält eine intensiv begrünte und der Öffentlichkeit zugängliche Dachfläche, die Teil des gesamten Grün- und Freiflächenkonzeptes zur Förderung der Funktionalität und Aufenthaltsqualität des neuen Quartiers ist. Attraktive Wegeverbindungen sollen eine städtebauliche Verknüpfung an das direkte Umfeld und die Öffnung des Standorts nach außen gewährleisten. Von der grünen Dachfläche führt eine Freitreppe auf den Vorplatz des Quartiers.
Die erforderlichen Stellplätze werden größtenteils nördlich und östlich der Einzelhandels- und Dienstleistungsgebäude angeordnet. Die Eingänge der Einzelhandelseinrichtungen orientieren sich zu den Stellplätzen und der Marktplatzfläche.
Oberhalb der Einzelhandelseinrichtungen sind Büros, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sowie Sport-, Fitness-, Wellness- und Rehabilitationseinrichtungen vorgesehen, die ebenfalls von der intensiv begrünten Dachlandschaft profitieren.
Im südlichen Teil des Plangebiets sind drei viergeschossige Wohngebäude mit ebenfalls grünen Innenhöfen geplant. Die Wohnbebauung öffnet sich in Richtung des Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrums und verdeutlicht damit die
Urbanität des neuen Gesamtquartiers.
